上海抗疫|上海:全市阳性感染者数量连续两周呈现下降趋势,7个区和浦东...

〖壹〗
、上海全市阳性感染者数量连续两周下降，7个区和浦东部分街镇已实现社会面基本清零 ，但单日新增降幅较小
，仍存在疫情反弹风险，需持续推进清零攻坚行动
。疫情整体趋势与关键数据自4月22日以来 ，上海全市阳性感染者数量连续两周呈下降趋势
，实时再生数（Rt）连续十多天维持在1以下，阳性检出率逐步下降。

〖贰〗、上海疫情防控形势向好 ，清零攻坚战取得重大阶段性成果
，需乘势而上巩固扩大战果 。

〖叁〗 、月23日，上海市新增1401例新冠肺炎本土确诊病例和19657例本土无症状感染者 ，新增阳性感染者数量较多
，处于高位波动状态
。从近期疫情数据分析来看，新报告的阳性感染者 ，在闭环隔离管控外发现的比例逐渐降低，总体是在封控区
、管控区、集中隔离点内发现。

上海未来7个月的预测

〖壹〗 、上海未来7个月难以进行确切预测
，但可能面临疫情波动
、物资储备建议、经济下行压力 、小微企业困境及逐步解封等趋势 。具体分析如下：疫情发展存在不确定性：从2019年至今，没有证据表明疫情会一去不复返 ，尤其是奥密克戎变异株的传播
，使得疫情可能呈现一波接一波的周期性特征
。

〖贰〗
、预测：随着下半月大批项目开盘签约，成交数据预计大幅回升 ，市场情绪逐步修复。（制图：上海观家、观家研究院）二手房市场：低位徘徊
，费用承压7月上半月二手房成交约6800套，环比6月上半月（约6100套）略有增长 ，但整体仍在5万套荣枯线之下
，处于低位 。

〖叁〗 、近郊区崛起1）松江新城作为上海五大新城核心板块，2025年前7个月房价同比上涨超10%
。政策上被纳入“上海未来产业引领地”建设规划 ，重点发展前沿产业；交通方面有轨电车T2线西段与T4线报批
，未来强化与中心城区通勤联系。建发观唐府等项目通过产品优化吸引刚改客群，推动成交均价增长 。

〖肆〗
、未来预测：同策询问研究部总监张宏伟认为 ，历次上海楼市调控从政策出台的月份计算，大约7个月左右时间上海楼市的成交量将跌入低谷期
，10月份可能是楼市成交量跌入低谷期的时间段
。届时为了激活市场成交量，或者部分房企因为资金面的问题 ，上海楼市可能会出现“降价 ”甚至“大幅降价
”以价换量的局面。

〖伍〗、预测与建议全月趋势：7月中下旬客流量将维持高位
，尤其是周末（如7月19-20日 、26-27日），建议优先选取周二至周四出行 。极端天气影响：若出现持续高温或暴雨 ，短期客流可能略有回落
，但室内项目压力仍较大。

〖陆〗、上海“三价就低”政策松动后，二手房交易显著复苏 ，7月成交量创去年8月政策实施以来新高
，市场呈现强劲回暖态势
。“三价就低 ”政策松动：涉税评估价上调，贷款额度提升政策背景：“三价就低
”指银行根据合同网签价
、房地产交易中心涉税评估价、银行评估价三者中的最低值审批二手房贷款额度。

上海疫情呈波动下降趋势,上海社区传播风险得到有效遏制

上海本轮疫情防控取得阶段性成效 ，疫情形势稳中向好
，社区传播风险已得到有效遏制 。具体表现如下：阳性感染者数量总体呈波动下降趋势 自4月13日单日新增本土阳性感染者达到峰值27605例后，感染人数持续下降
。4月27日起 ，单日新增感染者数量连续4天低于1万例，核酸筛查和抗原检测的阳性检出率逐步降低。

疫情整体趋势与关键数据自4月22日以来
，上海全市阳性感染者数量连续两周呈下降趋势，实时再生数（Rt）连续十多天维持在1以下 ，阳性检出率逐步下降 。核酸筛查检出感染者近日已降至5000人以内
，且绝大部分集中在封控区和隔离人群中，社区传播风险得到有效遏制
。

疫情防控阶段性成效：近一个月以来 ，在全国各地的齐心援助和全体市民的共同努力下
，上海本轮疫情防控取得阶段性成效。上海本土阳性感染者自4月13日达到单日峰值27605例后，总体呈现波动下降趋势 。

上海市疫情近几天已经呈现下降趋势 ，当日新增报告100例以上的接站已经连续三日降低
，社区扩散得到了有效的遏制，徐汇 ，杨浦
，虹口，长宁宝山和嘉定等6区
。

按照近来形势,如果上海下定决心直接封一周,是否可以控制住疫情呢?

如果上海下定决心以极高效率和严格标准执行为期一周的封锁 ，理论上可显著遏制疫情蔓延，但能否“彻底控制”仍需满足多重条件。封锁期间的核心措施若执行到位
，可大幅降低传播风险严格的人员流动管控是基础，需禁止非必要外出 ，关闭公共场所
，限制交通进出 。

面对当前形势，关于上海是否能够下定决心直接封控一周以控制疫情 ，这需要综合考虑多方面因素
，包括但不限于资源调配 、公共卫生基础设施
、社会心理承受力、以及政府的决策能力等
。封控措施对控制疫情的直接效果是显著的，但同时也带来了生活物资保障 、医疗服务
、心理支持等多方面的挑战。

从社会心理承受度看：短时间封控（5天）因“很快结束 ”的心理预期 ，更易被接受；而一周封控意味着更长时间的停摆
，对居民生活节奏、物资储备和心理状态提出更高要求 。因此，决策需兼顾社会心理承受能力 ，避免因封控过长引发次生问题。

感染病例数居高不下
，上海为啥不能“封城
”呢？网上有人建议，下定决心封上5天 ，封上一周不行吗？吴凡说，确实不行
，因为上海这个城市承载了不仅仅是上海人民自己的上海，还在全国经济社会发展当中承载重要功能 ，甚至于对全球经济都有影响
。