房产证过户收多少钱

〖壹〗 、继承过户（仅限直系亲属且遗产人去世后）继承过户是费用最低的方式，仅需缴纳280元登记费与公证费（每平方米40元至45元） ，无需缴纳营业税
、个人所得税和契税 。若房产证满5年后出售
，可免缴个人所得税和营业税
。但需注意，继承过户需遗产人去世后办理 ，且仅限直系亲属（如父母、子女 、配偶）。

〖贰〗
、以100万元评估价为例
，公证费在3000元至1万元之间 。登记费：通常几百元，具体金额因地区而异 ，一般不超过1000元
。买卖方式过户费用契税：根据购房者套数及房屋面积确定。首套房90㎡以下按1%缴纳，90㎡以上按5%缴纳；二套房90㎡以下按1%缴纳
，90㎡以上按2%缴纳 。

〖叁〗、继承过户（通常不适用）若为遗产人死后且属于有继承关系的直系亲属之间的房产过户，成本较低 ，只需交纳280元的登记费与公证费（每平方米40元至45元）
，没有营业税 、个税和契税。但此方式通常不适用于在世房产所有者过户给父亲的情况
。

新房产证过户费怎么算

房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。

交易费：交易费按照每平方米3元来计算，这个费用会根据房屋面积的大小有所不同 。测绘费：测绘费为每平方米36元 ，同样会根据房屋面积产生不同的费用
。权属登记费及取证费：这两项费用一般情况是在200元内
，具体金额可能会因地区而异。

河北区房产过户费的收取主要依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：契税 买方首次购房且房产面积90平方以下：按照房产总价的1%缴纳契税 。买方首次购房且房产面积90平方以上（含90平）至144平方以下：按照房产总价的5%缴纳契税
。

房照过户费的计算涉及多个项目 ，具体如下：过户交易手续服务费普通住宅按每平方米6元收取；房改房、经济适用房
、安居房减半收取
，即每平方米3元；非住宅类按每平方米10元收取。费用由买卖双方各承担一半 。过户登记费普通商品住宅类每套80元，由买房人支付
。印花税按房屋总价的1%收取 ，买卖双方各支付一半。

房产证过户需要多少钱大概

房产证满5年且为卖方夫妻名下唯一房产；不满足免征条件时
，按成交价的1%缴纳，或按转让所得的20%计征（需提供原购房发票） 。

房产证过户的费用一般在2600元左右 ，具体费用包括以下几项：房产过户契税：房款的5%
。如果房子面积在144平米以上，则需要缴纳3%；房屋面积在90平米以下并且是首套房的
，则可以缴纳1%。房产过户印花税：房款的0.05% 。房产过户交易费：每平方米3元。

房子过户费用一般在2600元左右
。25万元房子的过户费用主要包括：契税：房款的5%，即3750元；印花税：房款的0.05% ，即125元；交易费：3元/平方米；测绘费：36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况下在200元内。费用会根据房屋面积和当地政策有所变动
，实际过户费用可能会有差异 。

买卖房产证过户费用因房屋情况、地区政策不同而有所差异，主要包括契税 、个人所得税
、印花税、登记费和评估费等 ，总费用可能从数千元到数万元不等
。具体费用构成及影响因素如下：主要费用构成契税：按房屋交易费用的一定比例征收
，普通住宅通常为1%-3%。

产权证书办证费过户时需重新办理产权证书，费用由卖方承担 ，范围在3000元~5000元之间 。该费用与房屋面积 、城市收费标准相关
，部分城市可能按面积分段计费
。公证费若交易需公证（如委托公证
、继承公证），费用由买方承担 ，通常为几百元至数千元。具体金额取决于公证事项复杂度及当地公证处收费标准 。