北京再增一起聚集性疫情,四区继续居家办公,当地疫情何时能迎来拐点...

北京市公布四起聚集性疫情情况新增一起岳各庄市场相关聚集性疫情，通过社会面核酸筛查发现。截至发布会 ，共发现15例感染者
，其中10例为岳各庄市场工作人员，5例为同住人员 ，现住址均位于丰台区 。中铁十一局三公司相关聚集性疫情新增感染者19例
，纍计报告感染者68例
。

北京现有中高风险地区8+1，当地的疫情还需要长达一个月的时间才能够出现拐点。从之前新闻上面报道顺义、房山 、通州
、朝阳区都已经停止了居家办公 ，可以去到公司上班
，通过这样的举措就能够证明北京当地的疫情已经在有所好转 。

北京市民近期经历了过山车一样生活，疫情迎来拐点需要全域动态清零14天 ，其次是陆续接种加强针
，在这是对所有场所进行消杀处理，另外是需要管控入境的外来人口 ，同时需要做到适当限制居民的外出
。需要从以下五方面来阐述分析疫情何时能迎来重大的拐点。

北京楼市:海淀小区得升值性均高于大盘?

〖壹〗、优质小区：如紫成嘉园（低密度次新 、户型好）
、华纺易城（环境优）、世华泊郡（管理好）等，因楼龄新 、品质高
、配套完善
，升值性通常能跑赢大盘 。例如，紫成嘉园被明确推荐为“升值性挺不错
”的小区 ，圆明园花园虽费用低但因历史遗留问题升值性一般
，形成鲜明对比
。

〖贰〗、小区品质与户型影响分化尽管海淀五环内刚需次新房整体表现稳健，但具体小区仍存在分化。例如 ，红狮家园因密度高 、品质一般
，升值性仅与大盘持平或略低；而逸成东苑虽户型朝向一般，但因选取稀缺 ，流通性和升值性仍无问题 。购房时应优先选取管理规范
、户型合理的社区
，避免因品质缺陷削弱增值潜力
。

〖叁〗、涨幅表现：海淀一居在这一波行情中平均涨幅达20%左右，显著受益于海淀区强大的购买力和备受追捧的海淀学籍。流通性：海淀一居的流通性非常好 ，这得益于海淀区的整体市场热度以及购房者对海淀学籍的强烈需求 。保值性：海淀一居的保值性突出
，其升值性在全北京中都属于优秀存在。

〖肆〗 、北京楼市中表现突出的板块包括海淀部分区域、回龙观
、亦庄以及丰台的丽泽、首经贸 、草桥
、公益西桥等板块，具体分析如下：海淀部分区域：海淀因其优质的教育资源 ，学籍有一定加分，使得该区域的房产在升值性上有一定优势
。

〖伍〗、北京海淀东南小区房价上涨152万
，主要受学区房需求回升 、单校划片政策回归及市场信心修复等因素推动，但当前费用仍低于历史高点。

北京又一地升级为高风险是怎么回事?

〖壹〗
、据中国政府网疫情风险等级查询服务消息 ，截至6月19日15时
，北京市又有1个街道升级高风险地区，为大兴西红门镇 ，2个街道升级为中风险地区
，分别为西城区展览路街道、大兴区清源路街道 。

〖贰〗 、根据市疾病预防控制中心的评估，北京市将从现在起按照新冠状病毒疾病在北京的风险分类标准 ，将朝阳区潘家园街松屿西里社区从中等风险区升级为高风险区
。根据北京市新冠状病毒疾病的风险分类标准
，北京市将立即将房山区六里河镇兴里村由低风险区升级为中风险区。疫情防控处于关键时刻 。

〖叁〗
、因为北京新冠疫情反弹，北京又有5个地区升级为疫情中风险 ，至此北京已有1个高风险地区
，为丰台花乡地区，也是全国唯一疫情高风险地区；27个中风险地区 ，涉及西城区、东城区 、海淀区
、朝阳区、丰台区 、大兴区、房山区和石景山区
。

〖肆〗
、北京突然新增五个中风险区，这是值得引起大家思考的问题。新冠病毒犹如一只纠缠不清的妖魔鬼怪
，它引发一波又一波的疫情战，将人类折磨得身心疲惫 。上海的疫情战还没有结束 ，新的疫情战又开始打响了
。

〖伍〗、疫情概况 自6月11日至6月15日
，北京市已经累计报告了106例新冠肺炎确诊病例。此次疫情呈现出聚集性特点，其中新发地批发市场 、海淀区玉泉东市场以及西城区广外天陶红莲菜市场均涉及确诊病例 。这三个菜市场已经全部关停 ，并启动了周边小区的封闭式管理
。

〖陆〗
、如您所知
，突然而至的疫情又一次打破了我们昔日的宁静。今天上午，宋庄镇师姑庄村初筛2例阳性人员 。

北京楼市:落户,租金收益+升值,这类房产性价比超高

〖壹〗、在东西海购置低总价 、高租金收益房产用于落户的想法可行 ，且具有一定性价比
，但需综合考虑楼龄
、贷款、转手等因素。以下为具体分析及推荐：可行性分析东西海作为北京教育资源核心区，其低总价小户型房产具备双重属性：落户功能：通过购房可将户口迁入公共户或独立房产 ，避免户口挂靠风险
。

〖贰〗 、上林溪：作为海淀的热点区域次新小区
，上林溪的房源在市场上具有较高的关注度。其小区环境
、房屋质量以及配套设施相对较好，符合次新一居的标准 ，且总价在500万内可找到合适房源，适合落户及出租需求 。当代城市家园：该小区同样位于海淀热点区域
，房屋品质有保障，周边生活配套设施完善
。

〖叁〗、升值超预期的一居室典型小区朝阳区 青年汇 、炫特：作为朝阳区次新一居室代表 ，这类小区因地理位置优越
、配套成熟
，长期跑赢大盘，适合全款投资或出租。亦庄区域：如北京经开壹中心、南海家园 ，受益于亦庄产业升级和规划利好
，房价涨幅显著，且租金回报率稳定 。

北京1地升高风险,7地升中风险,风险地区的人们应该注意什么?

〖壹〗 、注意一日三餐营养的摄入 ，好的体质有助于预防病毒的感染
。虽然几乎人人都不能免疫病毒
，但是体质好的人对病毒的抗性更强一些，即使得了新冠病毒 ，体质好的人也更容易康复。菜肴一定要尽量多样
，且荤素搭配，这样有助于营养均衡 。要多吃一些水果 ，摄入足够多的维生素
。

〖贰〗、北京三地升高风险一地升中风险，当地的疫情防控分为以下三个措施。第一进行多轮的核酸检测 。

〖叁〗
、中风险地区居民不要聚餐
，也不要举办大型活动
。既然被划为中风险地区就说明哈尔滨地区的新冠病毒传播速度增大，感染率升高。如果在这种情况下还有人员聚集 ，还有大型活动
，很容易发生聚集性感染 。而一旦发生聚集性感染，感染人数将会直线上升 ，既不利于疫情的防控
，也会对人民的生命造成极大危害。

〖肆〗、感染者居住地：若某区域出现确诊病例或无症状感染者，其居住的地点会被纳入高风险区划定范围
。这是基于阻断病毒在居住环境内传播的考虑 ，居住场所人员相对密集且接触频繁
，病毒传播风险高，划定为高风险区可有效控制人员流动 ，减少进一步传播的可能。

〖伍〗 、不吃过量生冷食物 。冰饮
、凉菜可能刺激肠胃
，建议选取温软易消化的食物，同时注意饮食卫生
。三不做不剧烈晨练。晨间气温较低 ，突然进行高强度运动（如快跑、登山）可能对身体造成不良影响，可选取散步 、太极等温和的活动 。不熬夜或过度劳累
。

〖陆〗
、是地域
，以街道、乡镇为基本单位。是时间，最长潜伏期14天为一个单位 。是疫情 ，有多少病例
，有没有发生聚集性疫情
。具体标准是一个街道在14天内有没有新冠肺炎确诊病例，有多少 ，来划分。具体划分标准还要根据疫情的情况和变化
，进行调整 。这是为了科学防控，精准施策
。